Κτίριο - 493 τ.μ.

Κέντρο, Ψυρρή, Κέντρο Αθήνας
1.400.000 € 2.840 € / τ.μ.

Λεπτομέρειες

  • Κωδικός: 25
  • Τιμή: 1.400.000 €
  • Εμβαδόν: 493 τ.μ.
  • Υπνοδωμάτια: 0
  • Μπάνια: 0
  • WC: 0
  • Σαλόνια: 0
  • Όροφος: 4
  • Έτος κατασκευής: 1970
  • Τύπος θέρμανσης: Αυτόνομη
  • Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο
  • Επίπλωση: Καμία
  • Κουφώματα: Άγνωστο
  • Τύπος δαπέδων: Άγνωστο
  • Ενεργειακή κλάση: Η
  • Κλιματισμός:
  • Προσανατολισμός: Απροσδιόριστος

Περιγραφή

Κέντρο, Ψυρρή: Πωλείται κτήριο 493τ.μ. .(395τ.μ. + 98 τ.μ. υπόγειο) 6 επιπέδων (υπ-ισ.-Α-Β-Γ-Δ), κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνισης. 350 μέτρα από Στ. Μετρό Μοναστηράκι. . Αποτελείται από: ισόγειο κατάστημα 115τ.μ. με υπόγειο 98τ.μ. και 4 ορόφους γραφείων.
- από Υπόγειο 98 τμ,
- Ισόγειο 115 τ.μ.,
- 1ος όροφος 95 τ.μ.,
- 2ος όροφος 80 τ.μ.,
- 3ος όροφος 65 τ.μ.,
- 4ος όροφος 40τ.μ.

Πάνω από τον Α' όροφο το κτήριο αναπτύσσεται σε εσοχές, δημιουργώντας μεγάλα μπαλκόνια με εξαιρετική θέα προς τους λόφους της Ακρόπολης και του Φιλοπάππου. Κάθε όροφος έχει δικό του WC ενώ το κατάστημα διαθέτει 4 WC στο υπόγειο. Η πρόσβαση στους ορόφους πραγματοποιείται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και από ασανσέρ χωρητικότητας 4 ατόμων. Η κεντρική είσοδος είναι αρκετά πλατιά και αποτελεί άμεση έξοδο κινδύνου του υπογείου. Λόγω της θέσης του και της εξ'ολοκλήρου επαγγελματικής χρήσης, το κτήριο μπορεί να αξιοποιηθεί σε πολυάριθμες χρήσεις σχετικές με τον τουρισμό, τον πολιτισμό, την εστίαση, γραφεία κ.ά., ενώ μπορεί επίσης να διαμορφωθεί σε διαμερίσματα για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. 250μ. από Στ. Μοναστηράκι. Τιμή 1.350.000€


Kouniaki Real Estate
Κεδρηνού 62
https://kouniaki-estate.gr/
kouniaki@gmail.com
Τηλέφωνο: 2121016280
Κινητό: 6948063836

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.